대구광역시 달성군 › 화원읍 명곡리 › 명곡미래빌3

명곡미래빌3 실거래가 · 시세 53 · 중상위

달성군 화원읍 명곡리 · 716세대 · 2000년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래1.6억2026.09 · 전용 59㎡

평단가 · 순위0.09억/평화원읍 명곡리 6개 중 4등 · 달성군 72등/140

역대 최고 대비-28%최고 약 2.2억(2021년 · 59㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.3억전세가율 84%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 59㎡ 안팎 · 억

6월1.57월1.68월1.59월1.510월1.611월1.312월1.71월1.64월1.65월1.46월1.67월1.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수716

준공2000년

가까운 역설화명곡역 578m

학군점수34 · 1km 입시학원 12곳

업무지구SK하이닉스(이천) 189.8km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.02	59㎡	3층	1.62억	0.09억
2026.07.27	59㎡	3층	1.45억	0.08억
2026.07.17	59㎡	17층	1.48억	0.08억
2026.07.14	59㎡	17층	1.39억	0.08억
2026.07.13	50㎡	8층	1.35억	0.09억
2026.07.12	50㎡	5층	1.23억	0.08억
2026.07.11	59㎡	17층	1.61억	0.09억
2026.06.29	59㎡	18층	1.60억	0.09억
2026.06.12	50㎡	20층	1.00억	0.07억
2026.05.18	59㎡	2층	1.50억	0.08억
2026.05.08	59㎡	1층	1.20억	0.07억
2026.04.30	59㎡	5층	1.70억	0.09억
2026.04.10	59㎡	19층	1.44억	0.08억
2026.04.07	59㎡	12층	1.50억	0.08억
2026.03.28	50㎡	16층	1.23억	0.08억
2026.03.10	50㎡	13층	1.39억	0.09억
2026.01.31	59㎡	15층	1.56억	0.09억
2026.01.29	59㎡	12층	1.60억	0.09억
2026.01.27	59㎡	9층	1.75억	0.10억
2026.01.14	59㎡	4층	1.43억	0.08억

화원읍 명곡리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	화원동화아이위시	5.5억	0.20억	568	2024
2	설화명곡역프리미어힐	2.5억	0.10억	-	2018
3	미래빌5단지	1.7억	0.10억	769	2001
4	명곡미래빌3 ◀ 이 단지	1.5억	0.09억	716	2000
5	명곡미래빌1	2.1억	0.08억	976	2000
6	명곡미래빌4	1.2억	0.07억	800	2000

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자주 묻는 질문

명곡미래빌3 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 59㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.

명곡미래빌3 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 59㎡로 환산하면 약 2.2억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -28%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

명곡미래빌3은 화원읍 명곡리에서 몇 등인가요?평단가 기준 화원읍 명곡리 6개 단지 중 4등, 달성군 140개 중 72등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.